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Ihre Chance als Unternehmer: Nicht kaufen, sondern langfristig pachten!

Öffentliche Ausschreibung für Erbbaupacht: Unsere Stadt entwickelt sich in den letzten Jahren hervorragend. Die Einwohnerzahl steigt, es werden Kindertagesstätten und Schulen gebaut, aber auch viele private Objekte werden saniert und geben dem Stadtbild einen gepflegten Eindruck. Um Taucha weiter zu entwickeln, vergeben wir zwei Grundstücke in Form einer Erbbaupacht.

Objekt 1:

Öffentliche Ausschreibung für Erbbaupacht – Brauhausstraße 24, Taucha

Lage: Innenstadt, Brauhausstraße 24, 04425 Taucha

derzeitige Nutzung: Museum/Bibliothek als Zweigeinrichtungen der Stadt Taucha, Gastronomie

Katasterangaben:          

Gemarkung: Taucha
Flurstück: 301 d
Größe: 870 m² - Grundstück, 250 m² - bebaute Fläche, 1.000 m² - Geschossfläche

Objektbeschreibung:   

Das Objekt ist denkmalgeschützt und befindet sich in der Brauhausstraße 24, ca. 120 m nordöstlich des Marktes von Taucha in zentraler Innenstadtlage. Das Objekt wurde als Brauhaus in den Jahren 1570 und 1621 errichtet. Im Jahr 1995 wurde eine mehrjährige umfassende Sanierung des Objektes abgeschlossen. In der näheren Umgebung befinden sich Wohn- und Geschäftshäuser, Einrichtungen der Daseinsfürsorge und der Kultur, Schulen, Kinderbetreuungsstätten, Ärzte sowie Verkaufs- und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Objekt mit Grundstück liegt gemäß Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet. Bauordnungsrechtlich ist es dem Innenbereich gemäß

§ 34 BauGB zuzuordnen. Freizeit- und Sporteinrichtungen u.a. das Parthebad sowie das Sport- und Freizeitzentrum, sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleiches gilt für Parkanlagen, welche in die Parthenaue eingebettet und mittels Wander- und Radwegen gut erschlossen sind.

Ein Gutachten mit den gesetzlichen Vorgaben und weiterer ausführlicher Beschreibung liegt bei der Stadt Taucha vor.

Gebot: Erbbaupacht (mind. 25 Jahre)

Es ist geplant, dass Grundstück mit dem Objekt in Erbbaupacht zu vergeben. Das bedeutet: Das Grundstück sowie das Objekt bleibt im Eigentum der Stadt Taucha. Für das Grundstück und das Objekt ist der Erbbaurechtsnehmer (Bieter) verantwortlich. Der Erbbauzins wird wertgesichert. Die Höhe des anfänglichen Erbbauzinses beträgt 4% des Verkehrswertes. Dies entspricht auf der Basis des vorliegenden Wertgutachtens 11.200,00 € pro Jahr.

Ausschreibungsfrist:

Die Ausschreibungsfrist endet mit Ablauf des 31. Juli 2018 (Posteingangsstempel der Stadt Taucha entscheidend).

Erforderliche Unterlagen zur Einreichung des Angebotes:

  • Gebot Dauer und Höhe Erbbaupacht
  • Darlegung der zukünftigen Nutzung/Nutzungskonzept/Finanzierung

Allgemeines:

Ihr Gebot ist in einem verschlossenen Umschlag mit dem Vermerk „Ausschreibung Brauhausstraße 24“ zu versehen und an unten genannte Stelle zu verschicken.

Bei dieser Ausschreibung handelt es sich um eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Die Stadt Taucha ist nicht verpflichtet an einen bestimmten Bieter zu verpachten bzw. überhaupt zu verpachten.

Ansprechpartner / Ausschreibende Stelle:

Stadtverwaltung Taucha
Fachbereich Finanzen
Herr Marcus Rietig
Schloßstraße 13
04425 Taucha

Tel.: 034298 – 70213
Fax: 034298 – 704213
E-Mail: marcus.rietig@taucha.de
Homepage: www.taucha.de


Objekt 2:

Öffentliche Ausschreibung für Erbbaupacht – Herrenhaus Rittergutsschloss Taucha

Lage: Rittergutsschloss Taucha – Herrenhaus, Haugwitzwinkel 1, 04425 Taucha

derzeitige Nutzung: Teilnutzung durch gemeinnützigen Verein

Katasterangaben:          

Gemarkung: Taucha
Flurstück: 50/1
Größe: Teilfläche ca. 800 m²
Teilfläche ca. 262 m² - bebaute Fläche als Herrenhaus

Objektbeschreibung:   

Das Objekt ist Teil der denkmalgeschützten Rittergutsanlage am Haugwitzwinkel 1, welche sich  ca. 250 m nordwestlich des Marktes von Taucha in zentraler Innenstadtlage gegenüber dem Rathaus befindet. Es besteht aus einem älteren (um 1542 errichteten) und einem jüngeren Teil (um 1890). Zudem hat das Objekt einen Bergkeller mit diversen Räumlichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich Wohn- und Geschäftshäuser, Einrichtungen der Daseinsfürsorge und der Kultur, Schulen, Kinderbetreuungsstätten, Ärzte sowie Verkaufs- und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Objekt mit Grundstück liegt gemäß Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet. Bauordnungsrechtlich ist es dem Innenbereich gemäß § 34 BauGB zuzuordnen. Freizeit- und Sporteinrichtungen u.a. das Parthebad sowie das Sport- und Freizeitzentrum, sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleiches gilt für Parkanlagen, welche in die Parthenaue eingebettet und mittels Wander- und Radwegen gut erschlossen sind.

Ein Gutachten mit den gesetzlichen Vorgaben und weiterer ausführlicher Beschreibung liegt bei der Stadt Taucha vor.

Gebot: Erbbaupacht (mind. 25 Jahre)

Es ist geplant, dass Grundstück mit dem Objekt in Erbbaupacht zu vergeben. Das bedeutet: Das Grundstück sowie das Objekt bleibt im Eigentum der Stadt Taucha. Für das Grundstück und das Objekt ist der Erbbaurechtsnehmer (Bieter) verantwortlich. Der Erbbauzins wird wertgesichert. Die Höhe des anfänglichen Erbbauzinses beträgt 4% des Verkehrswertes. Dies entspricht auf der Basis des vorliegenden Wertgutachtens 2.400,00 € pro Jahr.

Ausschreibungsfrist:

Die Ausschreibungsfrist endet mit Ablauf des 31. Juli 2018 (Posteingangsstempel der Stadt Taucha entscheidend).

Erforderliche Unterlagen zur Einreichung des Angebotes:

  • Gebot Dauer und Höhe Erbbaupacht
  • Darlegung der zukünftigen Nutzung/Nutzungskonzept/Finanzierung

Nutzungsvorstellung Stadt Taucha: Pension, Hotel, Gastronomie, Stadtinformation

Allgemeines:

Ihr Gebot ist in einem verschlossenen Umschlag mit dem Vermerk „Ausschreibung Rittergutsschloss Taucha – Herrenhaus“ zu versehen und an unten genannte Stelle zu verschicken.

Bei dieser Ausschreibung handelt es sich um eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Die Stadt Taucha ist nicht verpflichtet an einen bestimmten Bieter zu verpachten bzw. überhaupt zu verpachten.

Ansprechpartner / Ausschreibende Stelle:

Stadtverwaltung Taucha
Fachbereich Finanzen
Herr Marcus Rietig
Schloßstraße 13
04425 Taucha

Tel.: 034298 – 70213
Fax: 034298 – 704213
E-Mail: marcus.rietig@taucha.de
Homepage: www.taucha.de

Objekt: Brauhausstraße 24
Objekt: Brauhausstraße 24
Objekt: Herrenhaus Rittergutsschloss Taucha (Haugwitzwinkel 1)
Objekt: Herrenhaus Rittergutsschloss Taucha (Haugwitzwinkel 1)
Objekt: Herrenhaus Rittergutsschloss Taucha (Haugwitzwinkel 1)
Objekt: Herrenhaus Rittergutsschloss Taucha (Haugwitzwinkel 1)